中國表明不再刻意追求雙位數字的經(jīng)濟增長(cháng)，反以加快和加深改革、調整結構，並以提升競爭力為重心，香港貿易發(fā)展局多位駐內地的代表均認為，這不代表內銷(xiāo)無(wú)市場(chǎng)。因為即使經(jīng)濟增長(cháng)幅度不如過(guò)往強勁，但對比海外，中國仍處強勢，而且內地正處升級轉型的重要階段，各區域的消費需求仍大，若能好好掌握，港商仍有拓展的商機。幾位駐內地代表上周來(lái)港，順道向業(yè)界滙報各區概況，好讓業(yè)界可掌握形勢，早著(zhù)先鞭。
中國表明不再刻意追求雙位數字的經(jīng)濟增長(cháng)，反以加快和加深改革、調整結構，並以提升競爭力為重心，香港貿易發(fā)展局多位駐內地的代表均認為，這不代表內銷(xiāo)無(wú)市場(chǎng)。因為即使經(jīng)濟增長(cháng)幅度不如過(guò)往強勁，但對比海外，中國仍處強勢，而且內地正處升級轉型的重要階段，各區域的消費需求仍大，若能好好掌握，港商仍有拓展的商機。幾位駐內地代表上周來(lái)港，順道向業(yè)界滙報各區概況，好讓業(yè)界可掌握形勢，早著(zhù)先鞭。
貿發(fā)局中國內地總代表吳子衡表示，儘管內地人口紅利優(yōu)勢已減退，但銀髮一族市場(chǎng)卻有很大發(fā)展潛力。
貿發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指，中國為推行城鎮化政策，特別制定「兩橫三縱」城市化戰略格局，並繞圍這格局發(fā)展高速鐵路，預見(jiàn)將有更多新城市商圈出現。
貿發(fā)局中國內地總代表吳子衡表示，近年中國經(jīng)濟增長(cháng)雖放緩，但相對其他國家仍處於強勢，港商積極拓展，仍是商機處處?！肝逶聝鹊爻隹诨厣?，反映國際市場(chǎng)回暖，但因外貿拉動(dòng)力不足，故未來(lái)仍倚重內需帶動(dòng)經(jīng)濟，這有利港商開(kāi)拓內銷(xiāo)市場(chǎng)；加上近期反腐敗運動(dòng)影響高端市場(chǎng)消費，這也間接為質(zhì)高價(jià)廉的港產(chǎn)品，締造更多銷(xiāo)售商機?！?/span>
重內需 個(gè)性化產(chǎn)品及訊息消費崛起
值得注意是，訊息消費正在內地崛起，諸如智能手機資訊、手機遊戲、各式電訊服務(wù)、網(wǎng)購市場(chǎng)等均表現興旺，他指出，「去年大陸網(wǎng)購人口高達3億，數字非常龐大，港商實(shí)不容忽視。傳統實(shí)體店由於備受衝擊，現在很多企業(yè)都推行網(wǎng)上綫下(O2O)營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)行一網(wǎng)打盡?！沽硗?，城鎮化亦帶動(dòng)服務(wù)業(yè)需求上升，預期增長(cháng)巨大，工商服務(wù)包括法律、會(huì )計、物流、金融；消費服務(wù)包括餐飲、美容、教育、旅遊等。
貿發(fā)局華南首席代表何建榮說(shuō)，今年四月廣州推出新商業(yè)登記制度，放寬了註冊資本登記限制，這將鼓勵更多本地及外商成立新公司做生意。
吳子衡說(shuō)，根據貿發(fā)局的調查發(fā)現，66%受訪(fǎng)者看好今年內地零售業(yè)前景，較暢銷(xiāo)產(chǎn)品包括個(gè)性化時(shí)裝、母嬰／兒童產(chǎn)品、化妝品、進(jìn)口食品、移動(dòng)電話(huà)等；表現稍遜類(lèi)別有高價(jià)珠寶、手表、白酒等。服務(wù)業(yè)方面，72%受訪(fǎng)者表示樂(lè )觀(guān)，其中以法律、會(huì )計、商務(wù)服務(wù)表現最好；另外，市場(chǎng)推廣服務(wù)也不俗，由於海外品牌積極打進(jìn)內地，加上本土品牌冒起，對此服務(wù)需求大增。
城鎮化 新商圈湧現
貿發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指出，為實(shí)踐城鎮化國策，政府制定「兩橫三縱」城市化戰略格局，並圍繞這格局發(fā)展高速鐵路網(wǎng)，相信會(huì )造就不少新商圈的出現。發(fā)展鐵路及商圈需要龐大資金，除了政府出資外，也同時(shí)會(huì )為對外合作及融資帶來(lái)不少機會(huì )。另外，農民工遷入城市，由於技能不足，需要大量職能培訓，亦可為具有國際水平的香港服務(wù)業(yè)，提供拓展的機遇。
貿發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉指，濟南及青島是山東零售市場(chǎng)重點(diǎn)；去年貿發(fā)局在青島開(kāi)設「設計廊」，由於產(chǎn)品迎合當地中高檔消費口味，故銷(xiāo)售成績(jì)理想。
但鍾永喜提出，開(kāi)拓內銷(xiāo)市場(chǎng)，不同地域也會(huì )有不同重點(diǎn)，港商必須瞭解。例如，上海一直被視為內銷(xiāo)市場(chǎng)的橋頭堡，由於吸引眾多國際品牌進(jìn)駐，從而引進(jìn)了不少新型態(tài)及消費模式，成為中國引領(lǐng)潮流的基地，影響所及周邊城市也從上海學(xué)習引進(jìn)。反觀(guān)武漢就稍有不同，它是長(cháng)江流域的交滙點(diǎn)，吸引不少大型商場(chǎng)聚集，當地經(jīng)銷(xiāo)商以商品流量來(lái)衡量品牌表現，與上海接受時(shí)間打造品牌或守業(yè)做法不同，所以港商在二、三綫城市部署規劃時(shí)，需留意當地要求。
升級轉型 工業(yè)服務(wù)支援有商機
貿發(fā)局華南首席代表何建榮分析指，廠(chǎng)商為要配合升級轉型趨勢，必須添置新廠(chǎng)房、引進(jìn)新科技及新型原料，這過(guò)程需要大量工業(yè)服務(wù)支援，預期在華南地區將有很大發(fā)展潛力。事實(shí)上，近年中國對服務(wù)貿易需求大增，去年貿易規模高達5千億美元，尤其是對外國提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，進(jìn)口增長(cháng)更是驚人。
不過(guò)，開(kāi)拓華南服務(wù)貿易也不是沒(méi)有挑戰，何健榮舉例說(shuō)，自06年放寬金融服務(wù)業(yè)以來(lái)，迄今外資銀行比例只佔2%，反映包括港商在內，進(jìn)入內地市場(chǎng)仍有一定困難。其次，投資華南地區，港商應扮演從外引進(jìn)服務(wù)的角色，還是該帶領(lǐng)內地服務(wù)出口？再者，直接在內地開(kāi)業(yè)，會(huì )否未能給予內地客戶(hù)香港服務(wù)的感覺(jué)，應否透過(guò)CEPA進(jìn)入市場(chǎng)較好等等？而且，兩地稅制及成本結構並不相同，拓展業(yè)務(wù)前，有必要計量清楚。
貿發(fā)局西部地區首席代表呂劍說(shuō)，成都因地鐵擴展而發(fā)展出多個(gè)新商圈，其中春熙路區域變得相當熱鬧；重慶則以五大功能區發(fā)展戰略，打造各具特色的商圈。
「習八條」 華北東北見(jiàn)多元化
貿發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉提到，北京零售額佔全中國很重比例，當地人消費習慣與華南、華東不同，較傾向高端、大氣及時(shí)尚產(chǎn)品（高大尚），屬外露型。不過(guò)，隨著(zhù)反貪腐運動(dòng)展開(kāi)，高端消費明顯放緩，一些百貨店也開(kāi)始轉型，推出多元化業(yè)務(wù)?！概e例說(shuō)，王府井百貨一向走高端路綫，但自『習八條』推出後高價(jià)商品生意銳減，為了轉型它們增設了電影院、婦女專(zhuān)區、銀髮專(zhuān)區等，實(shí)行分散多元化投資?！?/span>
除此之外，一些富主題特色的餐飲也廣受歡迎。黃天偉舉出，當地有一間小山日本料理，以日本動(dòng)漫主題為賣(mài)點(diǎn)，開(kāi)業(yè)不到一年已回本，平均消費約200元(人民幣?下同），據悉，市場(chǎng)熱烈程度，一般周末消費甚至要提前一周訂位，可見(jiàn)特色主題餐廳在北京頗具發(fā)展的潛力。另一成功例子是Let’s Burger，它是一間專(zhuān)售美式漢堡的主題餐廳，一客雙層芝士漢堡售價(jià)80元，若添加薯條及飲料，平均消費約120至150元；由於形象屬中高檔及國際化，加上高質(zhì)亮點(diǎn)食品，正好迎合時(shí)尚年輕人的餐飲消費模式。他指甚至「有港商笑言，只要找對消費定位，即使開(kāi)茶餐廳，年營(yíng)業(yè)額也可以過(guò)億！」
至於東北地區，黃天偉指由於是傳統工業(yè)基地，零售業(yè)主要集中在瀋陽(yáng)、遼寧及大連；消費習慣原比北京更講求派頭，相當重視面子。不過(guò)，受到「習八條」影響，消費習慣現時(shí)也出現改變，其中高價(jià)珠寶、保健及酒類(lèi)商品的銷(xiāo)情大幅下滑。黃天偉認為，這轉變正好為港商提供難得的契機，一來(lái)商場(chǎng)開(kāi)放容讓外來(lái)的二、三綫品牌進(jìn)駐，另外租金也較前便宜。
西部市場(chǎng) 軟性消費潛力大
至於中國西部，貿發(fā)局西部地區首席代表呂劍坦言，相比重點(diǎn)省市及沿海城市，這區域的內銷(xiāo)市場(chǎng)仍較落後，但隨著(zhù)業(yè)務(wù)多元化的(內地名詞：多業(yè)態(tài))零售商崛起，現消費市場(chǎng)正不斷擴大，值得推薦市場(chǎng)包括有四川的成都、重慶、陝西的西安等。
呂劍指，「進(jìn)入西部?jì)蠕N(xiāo)市場(chǎng)的策略，最理想為選擇有實(shí)力的合作伙伴，或與香港物業(yè)發(fā)展商共同開(kāi)發(fā)?，F在以感性吸引消費者的體驗式消費市場(chǎng)潛力巨大，受歡迎行業(yè)則計有餐飲、美容等；建議業(yè)界應樹(shù)立良好品牌形象，將電子商務(wù)與實(shí)體店相結合，並多利用新媒體進(jìn)行市場(chǎng)推廣?！勾送?，他提醒業(yè)者需註冊商標及版權，以防被侵權，同時(shí)需按市場(chǎng)特性做好產(chǎn)品定位，並留意西部物流成本相對偏高。
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中國表明不再刻意追求雙位數字的經(jīng)濟增長(cháng)，反以加快和加深改革、調整結構，並以提升競爭力為重心，香港貿易發(fā)展局多位駐內地的代表均認為，這不代表內銷(xiāo)無(wú)市場(chǎng)。因為即使經(jīng)濟增長(cháng)幅度不如過(guò)往強勁，但對比海外，中國仍處強勢，而且內地正處升級轉型的重要階段，各區域的消費需求仍大，若能好好掌握，港商仍有拓展的商機。幾位駐內地代表上周來(lái)港，順道向業(yè)界滙報各區概況，好讓業(yè)界可掌握形勢，早著(zhù)先鞭。
貿發(fā)局中國內地總代表吳子衡表示，儘管內地人口紅利優(yōu)勢已減退，但銀髮一族市場(chǎng)卻有很大發(fā)展潛力。
貿發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指，中國為推行城鎮化政策，特別制定「兩橫三縱」城市化戰略格局，並繞圍這格局發(fā)展高速鐵路，預見(jiàn)將有更多新城市商圈出現。
貿發(fā)局中國內地總代表吳子衡表示，近年中國經(jīng)濟增長(cháng)雖放緩，但相對其他國家仍處於強勢，港商積極拓展，仍是商機處處?！肝逶聝鹊爻隹诨厣?，反映國際市場(chǎng)回暖，但因外貿拉動(dòng)力不足，故未來(lái)仍倚重內需帶動(dòng)經(jīng)濟，這有利港商開(kāi)拓內銷(xiāo)市場(chǎng)；加上近期反腐敗運動(dòng)影響高端市場(chǎng)消費，這也間接為質(zhì)高價(jià)廉的港產(chǎn)品，締造更多銷(xiāo)售商機?！?/span>
重內需 個(gè)性化產(chǎn)品及訊息消費崛起
值得注意是，訊息消費正在內地崛起，諸如智能手機資訊、手機遊戲、各式電訊服務(wù)、網(wǎng)購市場(chǎng)等均表現興旺，他指出，「去年大陸網(wǎng)購人口高達3億，數字非常龐大，港商實(shí)不容忽視。傳統實(shí)體店由於備受衝擊，現在很多企業(yè)都推行網(wǎng)上綫下(O2O)營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)行一網(wǎng)打盡?！沽硗?，城鎮化亦帶動(dòng)服務(wù)業(yè)需求上升，預期增長(cháng)巨大，工商服務(wù)包括法律、會(huì )計、物流、金融；消費服務(wù)包括餐飲、美容、教育、旅遊等。
貿發(fā)局華南首席代表何建榮說(shuō)，今年四月廣州推出新商業(yè)登記制度，放寬了註冊資本登記限制，這將鼓勵更多本地及外商成立新公司做生意。
吳子衡說(shuō)，根據貿發(fā)局的調查發(fā)現，66%受訪(fǎng)者看好今年內地零售業(yè)前景，較暢銷(xiāo)產(chǎn)品包括個(gè)性化時(shí)裝、母嬰／兒童產(chǎn)品、化妝品、進(jìn)口食品、移動(dòng)電話(huà)等；表現稍遜類(lèi)別有高價(jià)珠寶、手表、白酒等。服務(wù)業(yè)方面，72%受訪(fǎng)者表示樂(lè )觀(guān)，其中以法律、會(huì )計、商務(wù)服務(wù)表現最好；另外，市場(chǎng)推廣服務(wù)也不俗，由於海外品牌積極打進(jìn)內地，加上本土品牌冒起，對此服務(wù)需求大增。
城鎮化 新商圈湧現
貿發(fā)局華東、華中首席代表鍾永喜指出，為實(shí)踐城鎮化國策，政府制定「兩橫三縱」城市化戰略格局，並圍繞這格局發(fā)展高速鐵路網(wǎng)，相信會(huì )造就不少新商圈的出現。發(fā)展鐵路及商圈需要龐大資金，除了政府出資外，也同時(shí)會(huì )為對外合作及融資帶來(lái)不少機會(huì )。另外，農民工遷入城市，由於技能不足，需要大量職能培訓，亦可為具有國際水平的香港服務(wù)業(yè)，提供拓展的機遇。
貿發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉指，濟南及青島是山東零售市場(chǎng)重點(diǎn)；去年貿發(fā)局在青島開(kāi)設「設計廊」，由於產(chǎn)品迎合當地中高檔消費口味，故銷(xiāo)售成績(jì)理想。
但鍾永喜提出，開(kāi)拓內銷(xiāo)市場(chǎng)，不同地域也會(huì )有不同重點(diǎn)，港商必須瞭解。例如，上海一直被視為內銷(xiāo)市場(chǎng)的橋頭堡，由於吸引眾多國際品牌進(jìn)駐，從而引進(jìn)了不少新型態(tài)及消費模式，成為中國引領(lǐng)潮流的基地，影響所及周邊城市也從上海學(xué)習引進(jìn)。反觀(guān)武漢就稍有不同，它是長(cháng)江流域的交滙點(diǎn)，吸引不少大型商場(chǎng)聚集，當地經(jīng)銷(xiāo)商以商品流量來(lái)衡量品牌表現，與上海接受時(shí)間打造品牌或守業(yè)做法不同，所以港商在二、三綫城市部署規劃時(shí)，需留意當地要求。
升級轉型 工業(yè)服務(wù)支援有商機
貿發(fā)局華南首席代表何建榮分析指，廠(chǎng)商為要配合升級轉型趨勢，必須添置新廠(chǎng)房、引進(jìn)新科技及新型原料，這過(guò)程需要大量工業(yè)服務(wù)支援，預期在華南地區將有很大發(fā)展潛力。事實(shí)上，近年中國對服務(wù)貿易需求大增，去年貿易規模高達5千億美元，尤其是對外國提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，進(jìn)口增長(cháng)更是驚人。
不過(guò)，開(kāi)拓華南服務(wù)貿易也不是沒(méi)有挑戰，何健榮舉例說(shuō)，自06年放寬金融服務(wù)業(yè)以來(lái)，迄今外資銀行比例只佔2%，反映包括港商在內，進(jìn)入內地市場(chǎng)仍有一定困難。其次，投資華南地區，港商應扮演從外引進(jìn)服務(wù)的角色，還是該帶領(lǐng)內地服務(wù)出口？再者，直接在內地開(kāi)業(yè)，會(huì )否未能給予內地客戶(hù)香港服務(wù)的感覺(jué)，應否透過(guò)CEPA進(jìn)入市場(chǎng)較好等等？而且，兩地稅制及成本結構並不相同，拓展業(yè)務(wù)前，有必要計量清楚。
貿發(fā)局西部地區首席代表呂劍說(shuō)，成都因地鐵擴展而發(fā)展出多個(gè)新商圈，其中春熙路區域變得相當熱鬧；重慶則以五大功能區發(fā)展戰略，打造各具特色的商圈。
「習八條」 華北東北見(jiàn)多元化
貿發(fā)局華北、東北首席代表黃天偉提到，北京零售額佔全中國很重比例，當地人消費習慣與華南、華東不同，較傾向高端、大氣及時(shí)尚產(chǎn)品（高大尚），屬外露型。不過(guò)，隨著(zhù)反貪腐運動(dòng)展開(kāi)，高端消費明顯放緩，一些百貨店也開(kāi)始轉型，推出多元化業(yè)務(wù)?！概e例說(shuō)，王府井百貨一向走高端路綫，但自『習八條』推出後高價(jià)商品生意銳減，為了轉型它們增設了電影院、婦女專(zhuān)區、銀髮專(zhuān)區等，實(shí)行分散多元化投資?！?/span>
除此之外，一些富主題特色的餐飲也廣受歡迎。黃天偉舉出，當地有一間小山日本料理，以日本動(dòng)漫主題為賣(mài)點(diǎn)，開(kāi)業(yè)不到一年已回本，平均消費約200元(人民幣?下同），據悉，市場(chǎng)熱烈程度，一般周末消費甚至要提前一周訂位，可見(jiàn)特色主題餐廳在北京頗具發(fā)展的潛力。另一成功例子是Let’s Burger，它是一間專(zhuān)售美式漢堡的主題餐廳，一客雙層芝士漢堡售價(jià)80元，若添加薯條及飲料，平均消費約120至150元；由於形象屬中高檔及國際化，加上高質(zhì)亮點(diǎn)食品，正好迎合時(shí)尚年輕人的餐飲消費模式。他指甚至「有港商笑言，只要找對消費定位，即使開(kāi)茶餐廳，年營(yíng)業(yè)額也可以過(guò)億！」
至於東北地區，黃天偉指由於是傳統工業(yè)基地，零售業(yè)主要集中在瀋陽(yáng)、遼寧及大連；消費習慣原比北京更講求派頭，相當重視面子。不過(guò)，受到「習八條」影響，消費習慣現時(shí)也出現改變，其中高價(jià)珠寶、保健及酒類(lèi)商品的銷(xiāo)情大幅下滑。黃天偉認為，這轉變正好為港商提供難得的契機，一來(lái)商場(chǎng)開(kāi)放容讓外來(lái)的二、三綫品牌進(jìn)駐，另外租金也較前便宜。
西部市場(chǎng) 軟性消費潛力大
至於中國西部，貿發(fā)局西部地區首席代表呂劍坦言，相比重點(diǎn)省市及沿海城市，這區域的內銷(xiāo)市場(chǎng)仍較落後，但隨著(zhù)業(yè)務(wù)多元化的(內地名詞：多業(yè)態(tài))零售商崛起，現消費市場(chǎng)正不斷擴大，值得推薦市場(chǎng)包括有四川的成都、重慶、陝西的西安等。
呂劍指，「進(jìn)入西部?jì)蠕N(xiāo)市場(chǎng)的策略，最理想為選擇有實(shí)力的合作伙伴，或與香港物業(yè)發(fā)展商共同開(kāi)發(fā)?，F在以感性吸引消費者的體驗式消費市場(chǎng)潛力巨大，受歡迎行業(yè)則計有餐飲、美容等；建議業(yè)界應樹(shù)立良好品牌形象，將電子商務(wù)與實(shí)體店相結合，並多利用新媒體進(jìn)行市場(chǎng)推廣?！勾送?，他提醒業(yè)者需註冊商標及版權，以防被侵權，同時(shí)需按市場(chǎng)特性做好產(chǎn)品定位，並留意西部物流成本相對偏高。
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